Лизинг недвижимости — нетрудный выбор

Компания «Солид-Лизинг» предлагает широкий спектр услуг — лизинг недвижимости, лизинг транспорта, лизинг легковых автомобилей и многое другое. В этой заметке мы рассмотрим первый из вариантов поближе.

Начнем с того, что наша фирма предлагает услуги лизинга недвижимости по следующим направлениям:

• здания и сооружения производственного характера;

• помещения складского типа;

• здания офисов.

Процедура официального оформления лизинга недвижимости

В нашей фирме она проходит следующим образом.

• Вы делаете свой выбор относительно требующегося Вам объекта недвижимости.

• Высылаете нам бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату (1-я и 2-я форма) сведения об интересующем Вас объекте недвижимости, его цене, называете сумму предварительного платежа и желаемый срок лизинга. Отправка этой информации осуществляется по факсу или электронной почте. Предварительное решение принимается в течение получаса (не дольше!).

• После получения предварительного положительного решения, Вы заполняете официальную бумагу — заявление на предоставление лизинга недвижимости. После чего эту бумагу, а так же необходимый комплект документов Вы передаете на рассмотрение в компанию «Солид-Лизинг».

• Пакет документов анализируется, после чего Вы подписываете договор лизинга недвижимости с нашей компанией, договор купли-продажи и, разумеется, договор на предоставление аренды земельного участка, прилегающего к помещению. Все эти бумаги регистрируются в ФРС.

• Производится страхование недвижимости, происходит его регистрация в государственных органах на имя ООО «Солид-Лизинг» и передается Вам в аренду — то есть на временное владение и пользование. Вы совершаете оплату лизинговых платежей, и по стечению обозначенного объект недвижимости переходит в Вашу частную собственность. Это осуществляется при условии, что все платежи выплачены в должном объеме.

Основные условия лизинга недвижимости в ООО «Солид-Лизинг»

• Минимальный срок деятельности получателя лизинга — 9 месяцев со дня госрегистрации.

• Регистрации и местонахождение Лизингополучателя допустимы в европейских регионах Российской Федерации, за исключением нижеперечисленных субъектов:

• Чеченская республика;

• Ингушская Республика;

• Адыгейская республика;

• Кабардино-Балкарская республика;

• республика Дагестан;

• республика Северная Осетия.

• Сумма предварительного (авансового) платежа при лизинге недвижимости формируется в зависимости от различных параметров — ликвидности предмета лизинга, степени платежеспособности получателя лизинга, его личных пожеланий и др. Размер этой суммы колеблется от от 20% до 40% от общей стоимости объекта недвижимости, участвующем в лизинге.

• Срок лизинга варьируется от 3-х до 7-ми лет.

• Минимальная стоимость предметов, участвующих в лизинг-сделке — 6 000 000 рублей.

• Схемы погашения лизинг-платежей напрямую связаны с личными пожеланиями Лизингополучателя. Как правило, наша компания предлагаем погашение ежемесячных платежей убывающего вида в течение всего срока действия лизинг-договора, но по желанию клиента, можем предложить равные, сезонные и ускоренные платежи.